Участок 39:05:061118:48

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Земельный участок площадью 399 000 кв. м, кадастровый номер: 39:05:061118:48, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Зеленоградский, пос. Холмогоровка, поля № 21-23. Ограничение (обременение) Лота: залог (ипотека) в пользу КБ «Альта-Банк» (ЗАО), в отношении частей земельного участка площадью 8 335 кв.м., 19 кв. м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»), запрещение регистрации в соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ-001/2023-206926512 от 11.09.2023.

Шаг аукциона: 12543363руб.

Задаток: 20%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: Российский аукционный дом

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-09-24 17:00:00

Окончание принятия заявок: 2024-01-02 17:00:00

Дата проведения торгов:

График снижения цены:
c 24.09.2023 17:00 по 31.10.2023 17:00 цена 179190900.00, c 31.10.2023 17:00 по 07.11.2023 17:00 цена 166647537.00, c 07.11.2023 17:00 по 14.11.2023 17:00 цена 154104174.00, c 14.11.2023 17:00 по 21.11.2023 17:00 цена 141560811.00, c 21.11.2023 17:00 по 28.11.2023 17:00 цена 129017448.00, c 28.11.2023 17:00 по 05.12.2023 17:00 цена 116474085.00, c 05.12.2023 17:00 по 12.12.2023 17:00 цена 103930722.00, c 12.12.2023 17:00 по 19.12.2023 17:00 цена 91387359.00, c 19.12.2023 17:00 по 26.12.2023 17:00 цена 78843996.00, c 26.12.2023 17:00 по 02.01.2024 17:00 цена 66300633.00

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий:

ИНН: 7838430413

Информация о СРО

Номер дела: А21-13606/2022 Т.А. Тикото

Подробная информация

Описание торгов: АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351 ИНН 7838430413, 190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, лит.В, 8(800) 777-57-57, a.stepina@auction-house.ru) (далее-Организатор торгов, ОТ), действующее на основании договора поручения с ООО «СТРОЙ» (ИНН 3904083976, далее – Должник) в лице конкурсного управляющего Хохлова А.Ю. (ИНН 623202572936, член Ассоциации СРО «ЦААУ», далее - КУ), действующего на основании решения АС Калининградской области от 20.03.2023 по делу №А21-13606/2021, сообщает о проведении на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу: http://www.lot-online.ru (далее–ЭП) электронных торгов посредством публичного предложения (далее–Торги). Продаже на Торгах подлежит следующее имущество (далее–Лот): Лот 1: земельный участок площадью 399 000 кв.м., кадастровый №: 39:05:061118:48, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Зеленоградский, п Холмогоровка, поля № 21-23. Начальная цена - 179 190 900,00 руб. Ограничение (обременение): залог (ипотека) в пользу КБ «Альта-Банк» (ЗАО); в отношении частей земельного участка площадью 8 335 кв.м., 19 кв. м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»); запрещение регистрации в соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ-001/2023-206926512 от 11.09.2023. Ознакомление с Лотом производится КУ по адресу местонахождения по предварительной договоренности в рабочие дни с 10.00 до 17.00, тел. +7 968 384 05 75, recoveremanager@gmail.com, а также ОТ в рабочее время с 09.00 до 18.00, тел. 8(812)334-20-50, informspb@auction-house.ru. Дата начала приема заявок – 24.09.2023 с 17 час.00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/день. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде – 37 (тридцать семь) к/ дней с даты начала приёма заявок, без изменения начальной цены, со 2-го по 10-й периоды – 7 (семь) к/дней, величина снижения – 7% от начальной цены Лота, установленной на первом периоде Торгов. Минимальная цена – 66 300 633,00 руб. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Задаток - 20 % от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с __Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя, и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр.лица или гос. регистрации физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица), номер телефона, адрес эл.почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Победителем признается участник Торгов (далее - ПТ), который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Проект договора купли-продажи (далее–ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: № 40702810538000051942 в ПАО «Сбербанк», к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель.

Дополнительная информация: Ограничение (обременение): залог (ипотека) в пользу КБ «Альта-Банк» (ЗАО); в отношении частей земельного участка площадью 8 335 кв.м., 19 кв. м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ (Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»); запрещение регистрации в соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ-001/2023-206926512 от 11.09.2023. Ознакомление с Лотом производится КУ по адресу местонахождения по предварительной договоренности в рабочие дни с 10.00 до 17.00, тел. +7 968 384 05 75, recoveremanager@gmail.com, а также ОТ в рабочее время с 09.00 до 18.00, тел. 8(812)334-20-50, informspb@auction-house.ru.

Правила подачи заявок

К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя, и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр.лица или гос. регистрации физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица), номер телефона, адрес эл.почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.

Документы торгов

Договор о задатке (торги ППП банкротство ).doc

Проект Договора купли-продажи.doc

Скачать архив